Logements étudiants
4 résidences MGEL Logement en centre-ville
Metz est une ville universitaire dynamique du Grand Est, avec près de 24 000 étudiants répartis entre l’Université de Lorraine, les grandes écoles d’ingénieurs (Arts et Métiers, CentraleSupélec, Georgia Tech Lorraine) et plusieurs écoles spécialisées. Connue pour son centre historique exceptionnel, son Centre Pompidou-Metz et son réseau de transport Mettis moderne, la préfecture de la Moselle conjugue qualité de vie et excellence académique dans l’une des villes les plus abordables de France.
MGEL Logement y propose 4 résidences complémentaires totalisant plus de 410 logements meublés de 12,40 à 75,79 m², répartis en cœur de ville : la résidence Pasteur en plein centre, la résidence Du Mail sur l’île du Saulcy, la résidence Europa côté Sablon et la résidence Amphithéâtre, à deux minutes à pied du Centre Pompidou et de la gare. Tous les logements sont éligibles aux APL et acceptent la caution Visale.
Depuis 1994, MGEL Logement accompagne les étudiants dans leur recherche de logement. Plus de 30 ans d’expertise au service de votre installation à Metz et dans le Grand Est.
Quel budget prévoir pour se loger à Metz en 2026 ?
Metz est l’une des villes universitaires les plus accessibles de France, avec un loyer moyen pour un studio étudiant dans le parc privé entre 390 et 470 €/mois charges comprises. Les résidences MGEL Logement proposent des logements meublés modernes dès 385 €/mois charges comprises, avec eau, électricité et chauffage inclus selon les résidences — un tarif compétitif même pour cette ville déjà abordable.
Après déduction des APL, votre reste-à-charge peut descendre sous les 210-240 €/mois pour un studio à 385 €. Faites votre simulation sur le Simulateur officiel CAF avant de réserver.
Résidence Pasteur
78 apparts (12,40–75,79 m²)
À partir de 385 €/mois
Quartier : Centre - Rue Pasteur
Point fort : La plus centrale, colocation acceptée
Résidence Du Mail
69 apparts (18–38,10 m²)
À partir de 413 €/mois
Quartier : Île du Saulcy
Point fort : Campus Île du Saulcy - Univ. Lorraine
Résidence Europa
163 apparts (18–30,40 m²)
À partir de 408 €/mois
Quartier : Sablon - proche gare
Point fort : La plus grande, 5-10 min gare à pied
Résidence Amphithéâtre
100 apparts (18,49–32,83 m²)
À partir de 466 €/mois
Quartier : Cœur de ville
Point fort : 2 min gare, 2 min Centre Pompidou
APL et aides au logement à Metz : ce qu’il faut savoir
Les 4 résidences MGEL Logement de Metz sont éligibles aux APL et aux ALS versées par la CAF de Moselle. Ces aides réduisent directement le montant de votre loyer mensuel dès le premier mois de bail.
La caution Visale d’Action Logement est également acceptée dans toutes nos résidences. Ce dispositif gratuit pour les 18-30 ans remplace le garant physique et facilite la validation de votre dossier locataire.
Nos résidences MGEL Logement à Metz
Toutes nos résidences proposent des logements meublés avec charges comprises et sont éligibles aux APL. La caution Visale est acceptée dans l’ensemble du parc MGEL Logement.
Étudier et vivre
à Metz
Metz est une ville à taille humaine (120 000 habitants) qui offre un cadre de vie remarquable : piétonne, verte, sûre, avec un patrimoine architectural exceptionnel (cathédrale gothique, vieille ville médiévale) et une vie culturelle animée grâce au Centre Pompidou-Metz — la seule antenne décentralisée du musée parisien en France.
- Université de Lorraine - site de Metz : Droit, Sciences Humaines, STAPS, IUT de Metz. Campus île du Saulcy, à deux pas de la résidence Du Mail.
- Arts et Métiers ParisTech - Campus de Metz (ENSAM) : grande école d'ingénieurs en mécanique et production industrielle.
- CentraleSupélec - antenne de Metz : cycles d'ingénieurs en partenariat avec l'Université de Lorraine.
- Georgia Tech Lorraine : antenne du célèbre Institut de technologie de Géorgie (USA) — cours en anglais, très prisé des étudiants internationaux.
- ENIM - École Nationale d'Ingénieurs de Metz : formation d'ingénieurs généralistes.
- ESITC Metz : école spécialisée en génie civil et BTP.
- Metz Campus - Pôle supérieur Jean XXIII : formations en communication, management, immobilier.
- École Pigier Performance Metz : formations en commerce et gestion.
- Mettis : réseau de Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) - lignes A et B traversant toute la ville. Rapide, fréquent, moderne.
- Bus : réseau Leibus complétant le Mettis avec plus de 20 lignes.
- Vélo : pistes cyclables et service Metz à Vélo (VéloStan) en libre-service dans tout le centre-ville.
- Train : gare de Metz - Paris Est en 1h20 en TGV, Luxembourg en 45 min, Nancy en 35 min, Strasbourg en 1h30.
- Voiture : accès A31 (Nancy–Luxembourg), A4 (Metz–Paris–Strasbourg).
- Centre Pompidou-Metz - seule antenne décentralisée du musée parisien, expositions d'art contemporain de niveau international
- Cathédrale Saint-Étienne de Metz - l'une des plus grandes cathédrales gothiques de France, surnommée 'la Lanterne de Dieu'
- Place Saint-Louis - terrasses, restaurants et marché dans un cadre médiéval unique
- Jardins Jean-Marie Pelt (ancien Jardin botanique) - espace vert et culturel au bord de la Moselle
- Festival Musiques Volantes, Constellations de Metz (festival lumière), marché de Noël renommé
- FC Metz (Ligue 2) - club historique avec une forte identité locale
- Ville frontalière : Luxembourg à 45 min, Allemagne (Sarrebruck) à 1h - idéal pour les stages et jobs étudiants transfrontaliers
Metz figure parmi les villes les moins chères de France pour les étudiants, tout en offrant une qualité de vie et une richesse culturelle comparables à des métropoles bien plus coûteuses.
Comment réserver mon logement à Metz ?
La réservation d’un logement MGEL Logement se fait entièrement en ligne, en trois étapes simples :
Conseil : commencez vos démarches dès le mois de mars pour une entrée en septembre. Les T1 sont les logements les plus demandés et se réservent rapidement, surtout en période de rentrée universitaire.
Etape
Je choisis ma résidence
Je sélectionne la résidence étudiante qui me convient et précise le type de logement souhaité en remplissant le formulaire de pré‑réservation en ligne
Etape
Je dépose mon dossier
En remplissant le formulaire de pré-réservation et en transmettant en ligne les documents nécessaires (pièce d’identité, justificatif étudiant, attestation de ressources ou garant Visale).
Etape
Je reçois une confirmation
Nos équipes traitent votre dossier et vous envoient un e-mail de confirmation. Il ne reste plus qu’à attendre votre date d’entrée dans les lieux !
Questions fréquentes MGEL Logement
Quelle résidence MGEL choisir à Metz selon son établissement ?
Pour l’Université de Lorraine (campus île du Saulcy), choisissez la résidence Du Mail. Pour CentraleSupélec, Georgia Tech, Arts et Métiers ou l’ENIM, la résidence Europa (quartier Sablon) ou Amphithéâtre sont idéales. Pour les étudiants en colocation, la résidence Pasteur est la seule à accepter jusqu’à 3 colocataires et propose les plus grands logements (jusqu’à 75,79 m²).
La colocation est-elle possible dans les résidences MGEL à Metz ?
Oui, la colocation est acceptée à la résidence Pasteur (jusqu’à 3 colocataires). Les autres résidences messines ne proposent pas de colocation. La résidence Pasteur propose notamment de grands appartements jusqu’à 75,79 m², idéaux pour partager les frais entre 2 ou 3 étudiants.
Les charges sont-elles comprises dans toutes les résidences MGEL à Metz ?
Non, les formules varient selon les résidences. La résidence Pasteur et la résidence Du Mail incluent eau, chauffage et électricité. La résidence Europa n’inclut que l’eau froide et l’entretien des communs — l’électricité et le chauffage sont à votre charge. Vérifiez le descriptif des charges de chaque résidence avant de réserver.
Les résidences MGEL sont-elles proches de la gare de Metz ?
Oui. La résidence Amphithéâtre est à 2 minutes à pied de la gare. La résidence Europa est à 5-10 minutes à pied. La résidence Pasteur est en centre-ville, accessible à pied. La gare de Metz propose des TGV directs vers Paris (1h20), Luxembourg (45 min) et Nancy (35 min).
La résidence Du Mail est-elle bien placée par rapport au campus universitaire ?
Oui, c’est son principal atout. La résidence Du Mail est situé dans le quartier Les Îles, sur l’île du Saulcy, qui abrite le campus principal de l’Université de Lorraine à Metz. Les UFR Droit, Sciences Humaines et l’IUT sont accessibles à pied en quelques minutes.
Une question concernant nos résidences étudiantes ?
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