Logements étudiants
Résidences MGEL Logement
Bordeaux est la 3ème plus grande ville étudiante de France, avec près de 88 000 étudiants accueillis chaque année en Nouvelle-Aquitaine. Portée par l’Université de Bordeaux — l’une des plus grandes universités du pays — mais aussi par Sciences Po Bordeaux, l’ESCP, l’INSEEC, l’ENSEIRB-MATMECA et de nombreuses écoles spécialisées, la métropole bordelaise attire des étudiants de toute la France et de l’international.
Pour se loger à Bordeaux, MGEL Logement propose 2 résidences complémentaires totalisant 127 logements : la résidence Bordeaux Terrefort à Bruges, dès 348 €/mois charges comprises, et la résidence Bordeaux en plein cœur de la ville. Toutes deux sont éligibles aux APL et acceptent la caution Visale. Une offre pensée pour les étudiants, alternants et jeunes actifs qui souhaitent profiter du cadre exceptionnel de Bordeaux sans sacrifier leur budget.
Depuis 1994, MGEL Logement accompagne les étudiants dans leur recherche de logement. Plus de 30 ans d’expertise au service de votre installation à Bordeaux.
Quel budget prévoir pour se loger à Bordeaux en 2026 ?
Bordeaux est l’une des métropoles françaises où le marché locatif étudiant est sous le plus forte tension. Le loyer moyen pour un studio dans le parc privé dépasse souvent 600 à 800 €/mois en centre-ville, avec des niveaux record dans les quartiers prisés comme Saint-Pierre, Chartrons ou Victoire. Les résidences MGEL Logement offrent une alternative nettement plus accessible, avec des logements modernes dès 348 €/mois charges comprises — eau, électricité et chauffage inclus.
Comment bien prévoir son budget étudiant
Après déduction des APL, le reste-à-charge peut descendre sous les 200-250 €/mois pour un T1. Faites votre simulation sur le Simulateur officiel CAF avant de réserver.
T1
(studio)
À partir de 348 €/mois
Surface : 14 m²
Idéal pour : Étudiant solo
T1
(bis)
À partir de 585 €/mois
Surface : 29 m²
Idéal pour : Couple
Chambre meublée
(colocation)
À partir de 655 €/mois
Surface : 10-13 m²
Idéal pour : Colocation
APL et aides au logement à Bordeaux : ce qu’il faut savoir
Tous les logements MGEL Logement à Bordeaux et Bruges sont éligibles aux Aides Personnalisées au Logement (APL) et aux Allocations de Logement Social (ALS). Ces aides, versées directement par la CAF, viennent réduire sensiblement votre loyer mensuel dès le premier mois de votre bail.
La caution Visale d’Action Logement est également acceptée dans toutes nos résidences. Ce dispositif gratuit pour les 18-30 ans remplace le garant physique et facilite la validation de votre dossier locataire.
Notre résidence MGEL Logement à Bordeaux
Toutes nos résidences proposent des logements meublés avec charges comprises et sont éligibles aux APL. La caution Visale est acceptée dans l’ensemble du parc MGEL Logement.
Étudier et vivre
à Bordeaux
Bordeaux bénéficie d’une réputation exceptionnelle, bien au-delà du vin et du patrimoine UNESCO. C’est une métropole dynamique, jeune et connectée, qui offre une qualité de vie parmi les meilleures de France — régulièrement classée dans le top 3 des villes où il fait bon étudier. Le climat doux, la proximité de l’océan Atlantique, la richesse culturelle et une scène étudiante très active en font une destination de choix.
- Université de Bordeaux - L'une des plus grandes universités françaises : Sciences, Santé, Droit, Économie, Lettres. Campus Talence-Pessac-Gradignan.
- Sciences Po Bordeaux - Institut d'études politiques reconnu, au cœur de la ville.
- ENSEIRB-MATMECA - Grande école d'ingénieurs en électronique, informatique et mathématiques. Campus de Talence.
- INSEEC Business School - École de commerce et de management, campus Bordeaux.
- Kedge Business School - École de management accréditée AACSB, Triple Crown.
- ESCP Europe — Campus Bordeaux - Grande école de commerce européenne.
- Institut des Sciences de la Vigne et du Vin (ISVV) - Formation d'excellence en œnologie, unique au monde.
- ESG Bordeaux, ESMI, EFAP - Écoles spécialisées en communication, management et médias.
- IUT de Bordeaux - Formations courtes professionnalisantes (BUT) dans de nombreuses spécialités.
Bordeaux dispose du réseau TBM (Transports Bordeaux Métropole), l'un des meilleurs réseaux de transports urbains de province. Depuis la résidence Terrefort à Bruges, la desserte est excellente.
- Tramway : lignes A, B et C couvrant toute la métropole. La ligne B dessert directement le quartier de la résidence Bordeaux (Rue Lacornée) et les campus universitaires.
- Bus : réseau dense avec plus de 80 lignes. Bruges est desservie par plusieurs lignes rejoignant directement Bordeaux centre et la gare Saint-Jean.
- Vélo : VCub (vélos en libre-service) dans toute la métropole. Bordeaux est l'une des villes les plus cyclables de France, avec plus de 400 km de pistes cyclables.
- Train : Gare Saint-Jean (TGV) — Paris en 2h05, Toulouse en 2h10, Lyon en 4h30. Proche des campus et accessible en tramway.
- Voiture : accès A10 (Paris-Bordeaux), A63 (Bordeaux-Bayonne-Espagne), A89 (Bordeaux-Clermont-Ferrand).
Bordeaux réunit un patrimoine exceptionnel et une vie culturelle de premier plan, avec de multiples atouts pour les étudiants :
- Centre historique classé UNESCO - place de la Bourse, miroir d'eau, quais de la Garonne
- Cité du Vin - musée mondial du patrimoine viticole, incontournable
- CAPC Musée d'art contemporain, musée d'Aquitaine, musée des Beaux-Arts
- La Rock School Barbey, Le Rocher de Palmer - scène musicale live réputée
- Darwin Écosystème - lieu alternatif, skatepark, restauration, startups
- Marché des Capucins - le 'ventre de Bordeaux', idéal pour les petits budgets alimentaires
- Plages du Bassin d'Arcachon et océan Atlantique - à 45 min en voiture ou en train
- Girondins de Bordeaux (football) et UBB (rugby) - clubs emblématiques
Bordeaux est à 45 min des plages de l’Atlantique (Arcachon, Lacanau) et à 2h des Pyrénées — un cadre de vie hors norme pour les étudiants amateurs de surf, randonnée ou ski.
Comment réserver mon logement à Bordeaux ?
La réservation d’un logement MGEL Logement se fait entièrement en ligne, en trois étapes simples :
Conseil : commencez vos démarches dès le mois de mars pour une entrée en septembre. Les T1 sont les logements les plus demandés et se réservent rapidement, surtout en période de rentrée universitaire.
Etape
Je choisis ma résidence
Je sélectionne la résidence étudiante qui me convient et précise le type de logement souhaité en remplissant le formulaire de pré‑réservation en ligne
Etape
Je dépose mon dossier
En remplissant le formulaire de pré-réservation et en transmettant en ligne les documents nécessaires (pièce d’identité, justificatif étudiant, attestation de ressources ou garant Visale).
Etape
Je reçois une confirmation
Nos équipes traitent votre dossier et vous envoient un e-mail de confirmation. Il ne reste plus qu’à attendre votre date d’entrée dans les lieux !
Questions fréquentes MGEL Logement
La résidence Bordeaux Terrefort est-elle bien desservie par les transports depuis Bruges ?
Oui, la résidence Terrefort est idéalement située à Bruges, commune de la métropole bordelaise desservie par le réseau TBM. En tramway (ligne disponible à proximité) et en bus, vous rejoignez le centre de Bordeaux, les campus universitaires de Talence et la gare Saint-Jean en 15 à 25 minutes. La résidence est également à 6 minutes à pied du centre-ville de Bruges et à 12 minutes de la gare de Bruges.
Les APL sont-elles applicables dans les résidences MGEL Logement à Bordeaux ?
Oui, tous les logements MGEL Logement à Bordeaux et à Bruges sont éligibles aux Aides Personnalisées au Logement (APL) et aux Allocations de Logement Social (ALS). Simulez vos droits sur caf.fr avant de réserver pour connaître votre reste-à-charge exact.
Quelle est la différence entre la résidence Terrefort et la résidence Bordeaux ?
Ce sont deux offres complémentaires. La résidence Terrefort (Bruges) propose 116 appartements indépendants de 13,90 à 29,60 m², avec une gamme de loyers étendue dès 338 €/mois CC et un forfait services optionnel (54 €/mois). La résidence Bordeaux (Rue Lacornée) est une maison de 11 chambres en colocation en plein cœur de Bordeaux, entièrement meublée et décorée, dès 655 €/mois CC avec toutes les charges incluses.
La caution Visale est-elle acceptée à Bordeaux ?
Oui, MGEL Logement accepte la garantie Visale d’Action Logement dans ses résidences bordelaises. Ce dispositif gratuit pour les 18-30 ans est particulièrement précieux à Bordeaux, où les propriétaires privés sont très exigeants sur les garants. Il simplifie et accélère la validation de votre dossier.
Y a-t-il des logements adaptés aux jeunes actifs et alternants à Bordeaux ?
Oui. Les T1 bis de 29 m² de la résidence Terrefort (679 €/mois CC) sont particulièrement adaptés aux jeunes actifs et alternants. La résidence est proche de la gare de Bruges et du réseau TBM, ce qui facilite les déplacements professionnels vers Bordeaux centre, Mérignac (zone aéroportuaire) ou Pessac. Le forfait services (54 €/mois) avec wifi, coworking et salle de sport est un plus pour les actifs.
Une question concernant nos résidences étudiantes ?
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