Logements étudiants
Résidence La Maine, campus Saint-Serge
Angers est l’une des grandes villes étudiantes de l’Ouest de la France, avec près de 47 000 étudiants accueillis chaque année dans ses universités, grandes écoles et instituts spécialisés. Réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine ligérien et son dynamisme économique, la préfecture du Maine-et-Loire attire aussi bien des étudiants en formation initiale que des alternants et des jeunes actifs.
MGEL Logement y propose la résidence étudiante La Maine, idéalement implantée au cœur du campus universitaire Saint-Serge, à 10 minutes à pied du centre-ville. Avec 131 logements meublés de 14 à 80 m² — studios T1, T2, et grandes colocations — tous éligibles aux APL et avec caution Visale acceptée, c’est l’adresse incontournable pour se loger à Angers sereinement.
Depuis 1994, MGEL Logement accompagne les étudiants dans leur recherche de logement. Plus de 30 ans d’expertise au service de votre installation à Angers.
Quel budget prévoir pour se loger à Angers en 2026 ?
À Angers, le loyer moyen pour un studio étudiant dans le parc privé oscille entre 450 et 600 €/mois charges comprises, selon le quartier et la qualité du logement.
La résidence La Maine de MGEL Logement propose des logements meublés modernes dès 349 €/mois par chambre en colocation et 379 €/mois pour un studio T1, charges comprises – un tarif compétitif pour Angers, avec en prime des services à la carte et une localisation sur campus.
Comment bien prévoir son budget étudiant
Après déduction des APL, le reste-à-charge peut descendre sous les 200-250 €/mois pour un T1. Faites votre simulation sur le Simulateur officiel CAF avant de réserver.
T1
(studio)
À partir de 379 €/mois
Surface : 14 m²
Idéal pour : Étudiant solo
T2
(seul)
À partir de 660 €/mois
Surface : 36 m²
Idéal pour : Couple ou étudiant avec espace
T2 colocation
(par chambre)
À partir de 369 €/mois
Surface : 36 m²
Idéal pour : Duo d'amis
T3 colocation
(par chambre)
À partir de 349 €/mois
Surface : 60 m²
Idéal pour : Groupe de 3
T4 colocation
(logement entier)
À partir de 618 €/mois
Surface : 80 m²
Idéal pour : Groupe de 4
APL et aides au logement à Angers : ce qu’il faut savoir
Tous les logements de la résidence La Maine sont éligibles aux Aides Personnalisées au Logement (APL) et aux Allocations de Logement Social (ALS). Le montant dépend de votre loyer, de vos ressources et de votre situation familiale. La demande se fait en ligne sur caf.fr, idéalement dès la signature de votre bail.
La caution Visale d’Action Logement est également acceptée dans toutes nos résidences. Ce dispositif gratuit pour les 18-30 ans remplace le garant physique et facilite la validation de votre dossier locataire.
Notre résidence MGEL Logement à Angers
Toutes nos résidences proposent des logements meublés avec charges comprises et sont éligibles aux APL. La caution Visale est acceptée dans l’ensemble du parc MGEL Logement.
Étudier et vivre
à Angers
Angers figure régulièrement parmi les meilleures villes étudiantes de France grâce à sa taille humaine, ses loyers modérés comparés aux grandes métropoles, et la richesse de son tissu universitaire. La ville bénéficie également d’une situation géographique privilégiée, à 1h30 de Paris en TGV et au cœur du Val de Loire classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
- Université d'Angers - Droit, Économie, Sciences, Lettres, Médecine, IUT. Principale université de la ville, campus Saint-Serge à 5 min de la résidence.
- Polytech Angers - École d'ingénieurs interne à l'Université d'Angers, sur le campus Saint-Serge.
- ESEO - École Supérieure d'Électronique de l'Ouest, école d'ingénieurs reconnue en électronique et numérique.
- ESAIP - École d'ingénieurs spécialisée en environnement, santé et sécurité.
- Arts et Métiers Campus Angers - Grande école d'ingénieurs, Campus Arts et Métiers.
- ESPL - École Supérieure de Prêt-à-Porter et de la mode.
- IGC Business School Angers - Formation en commerce et gestion.
- ESA (École Supérieure d'Agriculture) - Formation d'excellence en agronomie et sciences de la vigne.
- ESUP Angers - École Supérieure de l'Alternance, formations en management et commerce.
Angers dispose d'un réseau de transports en commun performant, exploité par IRIGO. Depuis la résidence La Maine, la desserte est excellente grâce à la proximité directe des arrêts de tramway et de bus.
- Tramway : lignes A et B — arrêts à quelques minutes de la résidence, accès direct au centre-ville et à la gare d'Angers Saint-Laud.
- Bus : lignes 2, 3, 4, 7, 9, 10, 211, 212, 213 desservant les principaux pôles universitaires et commerciaux.
- Vélo : pistes cyclables aménagées, service vélo en libre-service (Vélo'cité) dans toute la ville.
- Train : Gare d'Angers Saint-Laud — Paris en 1h30 en TGV, Nantes en 35 min, Le Mans en 45 min.
- Voiture : accès A11 (Paris–Nantes) et A87 (Angers–La Roche-sur-Yon).
Angers offre un cadre de vie exceptionnel pour les étudiants, alliant patrimoine historique, nature et dynamisme culturel :
- Château d'Angers et la Tenture de l'Apocalypse - monument historique incontournable
- Berges de la Maine et du lac de Maine - espaces naturels pour le sport et la détente
- Festival Premiers Plans (cinéma européen) et Accroche-Cœurs (festival de rue) - vie culturelle animée
- Le Quai et Le Chabada - salles de spectacle et de concerts
- Centre-ville piétonnier animé avec marchés, commerces et restaurants
- Nombreuses associations et clubs sportifs via le SIUAPS (université d'Angers)
- Angers SCO (football) - ambiance sportive populaire pour les passionnés
Angers est classée parmi les villes les plus vertes de France, avec de nombreux parcs, jardins et la proximité immédiate des châteaux de la Loire.
Un atout qualité de vie rare pour une ville étudiante.
Comment réserver mon logement à Angers ?
La réservation d’un logement MGEL Logement se fait entièrement en ligne, en trois étapes simples :
Conseil : commencez vos démarches dès le mois de mars pour une entrée en septembre. Les T1 sont les logements les plus demandés et se réservent rapidement, surtout en période de rentrée universitaire.
Etape
Je choisis ma résidence
Je sélectionne la résidence étudiante qui me convient et précise le type de logement souhaité en remplissant le formulaire de pré‑réservation en ligne
Etape
Je dépose mon dossier
En remplissant le formulaire de pré-réservation et en transmettant en ligne les documents nécessaires (pièce d’identité, justificatif étudiant, attestation de ressources ou garant Visale).
Etape
Je reçois une confirmation
Nos équipes traitent votre dossier et vous envoient un e-mail de confirmation. Il ne reste plus qu’à attendre votre date d’entrée dans les lieux !
Questions fréquentes MGEL Logement
La résidence La Maine est-elle bien placée par rapport aux universités d'Angers ?
Oui, la résidence La Maine est implantée directement sur le campus universitaire Saint-Serge, à moins de 5 minutes à pied de l’Université d’Angers, Polytech Angers et de plusieurs grandes écoles comme l’ESEO ou les Arts et Métiers. Le centre-ville d’Angers est accessible à pied en une dizaine de minutes, et la gare Saint-Laud est à 15-20 minutes via le tramway.
Les APL sont-elles applicables à la résidence La Maine d'Angers ?
Oui, tous les logements de la résidence La Maine sont éligibles aux Aides Personnalisées au Logement (APL) et aux Allocations de Logement Social (ALS). Vous pouvez simuler vos droits directement sur le site officiel de la CAF (caf.fr) avant de réserver votre logement, pour connaître votre reste-à-charge réel.
Y a-t-il des logements adaptés à la colocation à Angers ?
Oui, la résidence La Maine propose plusieurs formules de colocation : T2 coloc (2 chambres, 36 m²), T3 coloc (3 chambres, 60 m²) et T4 coloc (4 chambres, 80 m²). Les loyers par chambre démarrent à 349 €/mois charges comprises pour un T3, ce qui en fait l’une des offres les plus accessibles du marché angevin pour les étudiants souhaitant partager un logement.
La caution Visale est-elle acceptée à la résidence La Maine ?
Oui, MGEL Logement accepte la garantie Visale d’Action Logement à la résidence La Maine. Ce dispositif est gratuit pour les étudiants et jeunes actifs de 18 à 30 ans. Il remplace le garant physique classique et facilite considérablement la validation de votre dossier locataire, notamment si vos parents ne peuvent pas se porter garant.
Peut-on loger à la résidence La Maine en tant que jeune actif ou alternant ?
Tout à fait. La résidence La Maine accueille les étudiants, alternants et jeunes actifs. La proximité avec la gare d’Angers (accessible en tramway en quelques minutes) en fait un point de départ idéal pour les alternants qui se déplacent régulièrement vers Nantes, Le Mans ou Paris. Le parking optionnel (40 €/mois) est également disponible pour ceux qui disposent d’un véhicule.
Une question concernant nos résidences étudiantes ?
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