Logements étudiants
Résidence Calypso, La Valette-du-Var
MGEL Logement s’implante pour la première fois dans le Sud de la France avec la résidence Calypso à La Valette-du-Var, dans le Var. À 10 minutes de Toulon et à proximité directe du campus universitaire, cette nouvelle résidence incarne une nouvelle étape dans le développement de MGEL Logement vers les grandes villes méditerranéennes.
La résidence Calypso propose 125 logements meublés en deux bâtiments (Bât A et Bât B), avec des T1 et T1 bis de 19 à 32 m², dans un cadre paysager verdoyant au cœur du quartier des Espaluns. Outre toutes les charges habituelles (eau, chauffage, électricité), une particularité unique dans le parc MGEL : la climatisation est incluse dans le loyer. Tous les logements sont éligibles aux APL. La pré-réservation est dès maintenant ouverte pour la rentrée de septembre 2026.
Depuis 1994, MGEL Logement accompagne les étudiants dans leur recherche de logement. La résidence Calypso à Toulon représente la première implantation MGEL en région PACA — 30 ans d’expertise au service du sud de la France.
Quel budget prévoir pour se loger à Toulon en 2026 ?
La résidence Calypso se distingue par des loyers compétitifs pour la région PACA, avec toutes les charges énergétiques incluses y compris la climatisation. Un avantage majeur dans une région où le recours à la clim peut facilement ajouter 50 à 80 €/mois au budget d’un étudiant.
Après déduction des APL, le reste-à-charge pour un T1 à 429 €/mois peut descendre sous les 240-260 €/mois pour un étudiant boursier, charges clim incluses. Faites votre simulation sur le Simulateur officiel CAF avant de réserver.
Calypso Bâtiment A
T1 compact
Surface : 19 m2
Loyer CC/mois à partir de : 429 €
Caractéristique : Le moins cher - idéal petit budget
Calypso Bâtiment A
T1 standard
Surface : 24 m2
Loyer CC/mois à partir de : 486 €
Caractéristique : Le meilleur rapport qualité/prix
Calypso Bâtiment A
T1 bis
Surface : 32 m2
Loyer CC/mois à partir de : 562 €
Caractéristique : Plus d'espace, idéal jeune actif
Calypso Bâtiment B
T1 / T1 bis
Surface : 19 m2
Loyer CC/mois à partir de : 495 €
Caractéristique : Bon rapport qualité/prix
APL et aides au logement à Toulon : ce qu’il faut savoir
Tous les logements des deux bâtiments Calypso sont éligibles aux APL et aux ALS versées par la CAF du Var.
La caution Visale d’Action Logement est également acceptée dans toutes nos résidences. Ce dispositif gratuit pour les 18-30 ans remplace le garant physique et facilite la validation de votre dossier locataire.
Nos résidences MGEL Logement à Toulon
Toutes nos résidences proposent des logements meublés avec charges comprises et sont éligibles aux APL. La caution Visale est acceptée dans l’ensemble du parc MGEL Logement.
Étudier et vivre
à Toulon
Toulon est une ville portuaire et universitaire de premier plan dans le sud de la France, avec une réputation croissante dans les domaines de la mer, de la cybersécurité et des technologies marines. Capitale militaire française (siège de la Marine nationale), elle abrite des formations uniques en France, notamment à l’École navale de Brest et via les partenariats SeaTech-ENSIETA.
- Université de Toulon : Droit, Sciences, Lettres, IUT. Campus à La Garde, proche La Valette-du-Var.
- SeaTech — École d'ingénieurs de la mer : formations en génie maritime, mécanique, informatique.
- École Navale : formation des officiers de la Marine nationale — unique en France.
- ISITV : Institut des Sciences et Techniques de l'Ingénieur de Toulon.
- IAE Toulon : Institut d'Administration des Entreprises, formation en management.
- Kedge Business School — campus Toulon : école de commerce accréditée.
- ESG Toulon, ESMOD Méditerranée : formations en commerce et mode.
- Bus Réseau Mistral : réseau de transports en commun de la métropole toulonnaise — lignes reliant La Valette-du-Var au campus et au centre de Toulon
- Train : gare de La Valette-du-Var — Toulon centre en 10 min, Marseille en 1h, Nice en 2h, Paris en 4h45 en TGV depuis Toulon
- Voiture : accès A57 (Toulon–Nice–Italie) et A50 (Toulon–Marseille)
- Vélo : pistes cyclables dans La Valette-du-Var et liaisons vers Toulon centre
- Rade de Toulon — l'une des plus belles baies de Méditerranée, idéale pour la voile, la plongée et les activités nautiques
- Mont Faron — accessible en téléphérique depuis Toulon, vue panoramique sur la rade
- Plages de Mourillon et des Sablettes — à 15 min en bus depuis La Valette
- Centre-ville de Toulon — marché, commerces, restaurants, vie culturelle animée
- Opéra de Toulon, musée d'Art, théâtre Liberté — vie culturelle de qualité
- Festival de musique classique de Toulon, salles de concert
- Massif des Maures, gorges du Verdon, Hyères — nature méditerranéenne à 30-60 min
- Île de Porquerolles (Parc national de Port-Cros) — à 1h en bateau depuis Toulon
Comment réserver mon logement à Toulon ?
La réservation d’un logement MGEL Logement se fait entièrement en ligne, en trois étapes simples :
Conseil : commencez vos démarches dès le mois de mars pour une entrée en septembre. Les T1 sont les logements les plus demandés et se réservent rapidement, surtout en période de rentrée universitaire.
Etape
Je choisis ma résidence
Je sélectionne la résidence étudiante qui me convient et précise le type de logement souhaité en remplissant le formulaire de pré‑réservation en ligne
Etape
Je dépose mon dossier
En remplissant le formulaire de pré-réservation et en transmettant en ligne les documents nécessaires (pièce d’identité, justificatif étudiant, attestation de ressources ou garant Visale).
Etape
Je reçois une confirmation
Nos équipes traitent votre dossier et vous envoient un e-mail de confirmation. Il ne reste plus qu’à attendre votre date d’entrée dans les lieux !
Questions fréquentes MGEL Logement
La climatisation est-elle vraiment incluse dans le loyer à Toulon ?
Oui, c’est une première dans le parc MGEL. La résidence Calypso est la seule résidence MGEL en France où la climatisation est incluse dans les charges CC, avec l’eau, le chauffage et l’électricité. Dans le Var, où les températures dépassent régulièrement 35°C en été, c’est un avantage considérable pour le budget et le confort.
Combien de bâtiments y a-t-il dans la résidence Calypso à La Valette-du-Var ?
La résidence Calypso comprend deux bâtiments : le Bâtiment A (126 appartements T1 et T1 bis de 19 à 32 m², dès 429 €/mois CC) et le Bâtiment B (T1 et T1 bis dès 495 €/mois CC). Les deux bâtiments partagent la même adresse au 98 Les Espaluns à La Valette-du-Var.
La résidence Calypso est-elle proche du campus de l'Université de Toulon ?
Oui. La résidence est implantée à La Valette-du-Var, commune adjacente à Toulon, à proximité directe du campus universitaire de La Garde (Université de Toulon). Elle est accessible en bus ou en voiture depuis les principaux établissements d’enseignement supérieur de la métropole toulonnaise.
Quand peut-on emménager dans la résidence Calypso ?
La résidence Calypso ouvre ses portes en septembre 2026. La pré-réservation est d’ores et déjà possible en ligne via le formulaire disponible sur la fiche résidence mgellogement.fr. Nous vous conseillons de pré-réserver dès maintenant pour être parmi les premiers à choisir votre logement.
Les APL sont-elles applicables à la résidence Calypso ?
Oui, tous les logements des bâtiments A et B de la résidence Calypso sont éligibles aux APL et aux ALS versées par la CAF du Var. Vous pouvez simuler vos droits sur caf.fr dès maintenant, avant même la signature du bail.
Une question concernant nos résidences étudiantes ?
Complétez le formulaire, notre équipe s’engage à vous répondre dans les plus brefs délais
