Logements étudiants
Résidences MGEL Logement
Nancy accueille chaque année plus de 52 000 étudiants, ce qui en fait l’une des grandes métropoles universitaires du Grand Est. Portée par l’Université de Lorraine, Sciences Po Nancy, l’ICN Business School ou encore l’ENSEM, la ville offre une richesse de formations qui attire des étudiants de toute la France et de l’étranger.
Pour répondre à cette demande, MGEL Logement propose 7 résidences étudiantes à Nancy et ses environs (Vandœuvre-lès-Nancy, Villers-lès-Nancy), avec plus de 600 logements meublés : studios T1, T1 bis, T2 et grandes colocations. Tous sont éligibles aux aides au logement CAF (APL/ALS), et la caution Visale est acceptée dans toutes nos résidences.
Depuis 1994, MGEL Logement accompagne les étudiants dans leur recherche de logement. Plus de 30 ans d’expertise au service de votre installation à Nancy.
Quel budget prévoir pour se loger à Nancy en 2026 ?
À Nancy, le loyer moyen pour un studio étudiant dans le parc privé se situe entre 450 et 580 €/mois charges comprises selon le quartier et l’état du logement.
Les résidences MGEL Logement permettent d’accéder à des logements meublés, modernes et sécurisés à partir de 376 €/mois charges comprises, soit un tarif souvent inférieur au marché privé classique.
Comment bien prévoir son budget étudiant
Après déduction des APL, le reste-à-charge peut descendre sous les 200-250 €/mois pour un T1. Faites votre simulation sur le Simulateur officiel CAF avant de réserver.
T1 (studio)
À partir de 376 €/mois
Surface : 17 m²
Idéal pour : Étudiant solo
T1 bis
À partir de 572 €/mois
Surface : 26 m²
Idéal pour : Étudiant solo, + espace
T2
À partir de 715 €/mois
Surface : 30 à 40 m²
Idéal pour : Couple ou cohabitation
T4 à T6 colocation
À partir de 325 €/mois/chambre
Surface : 40 à 48 m²
Idéal pour : Groupe d'amis
APL et aides au logement à Nancy : ce qu’il faut savoir
Tous les logements MGEL Logement à Nancy sont éligibles aux Aides Personnalisées au Logement (APL) et aux Allocations de Logement Social (ALS) versées par la CAF. Le montant de l’aide varie selon vos revenus, la composition de votre foyer et le montant de votre loyer.
La caution Visale d’Action Logement est également acceptée dans toutes nos résidences. Ce dispositif gratuit pour les 18-30 ans remplace le garant physique et facilite la validation de votre dossier locataire.
Nos résidences MGEL Logement à Nancy
Toutes nos résidences proposent des logements meublés avec charges comprises et sont éligibles aux APL. La caution Visale est acceptée dans l’ensemble du parc MGEL Logement.
Étudier et vivre
à Nancy
Nancy est bien plus qu’une ville universitaire : c’est une métropole dynamique, culturelle et bien connectée, qui offre une qualité de vie remarquable à un coût nettement inférieur à Paris ou Lyon. Les étudiants y apprécient la richesse du patrimoine architectural (Place Stanislas classée UNESCO), la diversité des activités culturelles et sportives, et une vie nocturne animée.
- Université de Lorraine - Plus de 60 000 étudiants sur l'ensemble du site lorrain, campus principal à Nancy-Brabois et en centre-ville
- Sciences Po Nancy - Institut d'études politiques reconnu, proche du centre-ville
- ICN Business School - École de management accréditée AACSB, campus Artem
- ENSEM - École Nationale Supérieure d'Électricité et de Mécanique
- ENSG Nancy - École Nationale Supérieure de Géologie
- École des Mines de Nancy - Grande école d'ingénieurs membre de l'Institut Mines-Télécom
- ESIAL / Télécom Nancy - Formation en informatique et réseaux
Le réseau de transports en commun STAN (Transports en commun de l'agglomération nancéienne) dessert l'ensemble de la ville et de sa périphérie avec tramway, bus et navettes. Les résidences MGEL Logement sont toutes situées à proximité d'arrêts desservant directement les campus universitaires.
- Tramway : ligne reliant la gare aux principales zones universitaires
- Bus : réseau dense avec plus de 30 lignes couvrant Nancy et sa métropole
- Vélo : pistes cyclables et service Vélo'Stan en libre-service dans toute la ville
- Train : gare de Nancy - Paris en 1h30 en TGV, Luxembourg en 1h, Strasbourg en 1h20
- Voiture : accès autoroute A31 (Nancy–Metz–Luxembourg) et A33 (Nancy–Épinal)
Nancy offre un cadre de vie particulièrement agréable pour les étudiants, avec une multitude d'activités et d'équipements :
- Musée des Beaux-Arts de Nancy, Villa Majorelle, musée de l'École de Nancy (art nouveau)
- Opéra National de Lorraine, théâtres, cinémas et salles de concert
- Parc de la Pépinière - poumon vert du centre-ville, idéal pour réviser en plein air
- SUAPS (Service Universitaire des Activités Physiques et Sportives) - activités sportives à tarifs étudiants
- Nombreux bars, restaurants et cafés étudiants dans le quartier Stanislas et autour de la place Carnot
- Marché central couvert - alimentation fraîche et locale à prix accessibles
Comment réserver mon logement à Nancy ?
La réservation d’un logement MGEL Logement se fait entièrement en ligne, en trois étapes simples :
Conseil : commencez vos démarches dès le mois de mars pour une entrée en septembre. Les logements les plus demandés (T1 bis, colocations) partent rapidement, surtout en période de rentrée universitaire.
Etape
Je choisis ma résidence
Je sélectionne la résidence étudiante qui me convient et précise le type de logement souhaité en remplissant le formulaire de pré‑réservation en ligne
Etape
Je dépose mon dossier
En remplissant le formulaire de pré-réservation et en transmettant en ligne les documents nécessaires (pièce d’identité, justificatif étudiant, attestation de ressources ou garant Visale).
Etape
Je reçois une confirmation
Nos équipes traitent votre dossier et vous envoient un e-mail de confirmation. Il ne reste plus qu’à attendre votre date d’entrée dans les lieux !
Questions fréquentes MGEL Logement
Quels sont les quartiers les plus prisés par les étudiants à Nancy ?
Les étudiants plébiscitent surtout le quartier Léopold–Vieille-Ville pour sa proximité avec le centre et les facultés, le secteur Vandœuvre-lès-Nancy pour sa proximité avec le campus scientifique de l’Université de Lorraine, et Villers-lès-Nancy pour ses loyers plus accessibles. Les résidences MGEL Logement couvrent l’ensemble de ces secteurs.
Y a-t-il des logements disponibles à Nancy pour les alternants et jeunes actifs ?
Oui, plusieurs résidences MGEL Logement à Nancy accueillent également les jeunes actifs et les alternants. Les résidences Le GEC, Jean Jaurès et Les Carmes sont particulièrement adaptées à ce profil, avec des logements meublés disponibles à l’année et un accès facile à la gare de Nancy pour les déplacements professionnels.
Puis-je bénéficier des APL en résidence étudiante privée à Nancy ?
Oui, toutes les résidences MGEL Logement à Nancy sont éligibles aux Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF. Il vous suffit de faire une demande en ligne sur caf.fr dès la signature de votre bail. Le versement intervient généralement 1 à 2 mois après votre emménagement.
Les résidences MGEL Logement à Nancy sont-elles proches des universités ?
Oui. La résidence Le GEC est à 5 minutes à pied de la Faculté de Droit de l’Université de Lorraine. Les résidences de Vandœuvre-lès-Nancy sont proches du campus scientifique. Toutes nos résidences sont desservies par le réseau STAN (bus et tramway) qui relie directement les principaux campus nancéiens.
MGEL Logement accepte-t-il les étudiants internationaux ?
Oui, MGEL Logement accueille les étudiants internationaux. Notre site est disponible en anglais et nos équipes peuvent vous accompagner dans vos démarches d’installation à Nancy. La caution Visale est accessible aux étudiants étrangers sous certaines conditions — nous vous invitons à vous renseigner directement auprès de nos conseillers.
Une question concernant nos résidences étudiantes ?
Complétez le formulaire, notre équipe s’engage à vous répondre dans les plus brefs délais
